Een bouwmisdrijf is een handeling die of een verzuim dat door het decreet op de ruimtelijke ordening strafbaar wordt gesteld.
Volgens het decreet is iedereen strafbaar die:
- De reglementering van de vergunningen overtreedt
- De uitvoeringsplannen, de plannen van aanleg of de stedenbouwkundige verordeningen miskent
- Als eigenaar toestaat of aanvaardt dat bouwmisdrijven worden gepleegd, worden voortgezet of in stand worden gehouden
- De informatieplicht overtreedt
- Het stakingsbevel miskent
De stedenbouwwet is tot stand gekomen in 1962.
Alle gebouwen die van daarvoor dateren worden daarom normalerwijze vermoed vergund te zijn.
Na 1962 mochten natuurlijk geen verbouwingswerken meer uitgevoerd worden zonder vergunning.
Voor gebouwen die dateren van de periode tussen 1962 en de datum van het van kracht worden van het gewestplan (7 november 1978) bestaat een aparte, iets complexere regeling - meer info daarover bij de dienst ruimtelijke ordening.
Handhaving gebeurt in samenwerking met de politie, de gewestelijk stedenbouwkundig inspecteur, de Vlaamse Bouwinspectie, het Parket en de Hoge Raad voor Herstelbeleid.
Opsporingsbevoegdheid en bevoegdheid tot opstellen van processen-verbaal ligt bij politie en gewestelijk stedenbouwkundig inspecteurs. Zij kunnen ook de onwettige werken of handelingen stilleggen.
De straffen kunnen bestaan uit een gevangenisstraf en/of een geldboete. Naast de straf kan ook een herstelmaatregel worden bevolen. Deze kan bestaan uit herstel in de oorspronkelijke staat, aanpassingswerken en het betalen van een meerwaarde.
Alle gevallen waarvan de gemeente weet dat er een proces-verbaal of een bouwmisdrijf bestaat, werden opgenomen in het vergunningenregister.
Helaas beschikt de gemeente niet over alle processen-verbaal.
Meer informatie over bouwmisdrijven en handhaving vind je hier.