Gewestplan, BPA's, RUP's
GEWESTPLAN
Het gewestplan Sint-Niklaas/Lokeren (goedgekeurd door Koninklijk Besluit van 7 november 1978) bepaalt de specifieke bestemming van het gehele Stekense grondgebied.
Hier kan u het gewestplan raadplegen.
BIJZONDER PLAN VAN AANLEG (BPA)
Een BPA bepaalt de bestemming van slechts een gedeelte van het grondgebied en primeert op de bestemming die door het gewestplan aan de percelen werd toegekend.
Aan de hand van stedenbouwkundige voorschriften en kaarten wordt bepaald welke bestemming en voorschriften aan elk perceel gegeven worden.
Een BPA legt vast wat er in de verschillende zones mag gebouwd worden en hoe dat moet gebeuren (bijvoorbeeld de bouwhoogte en materiaalkeuze).
Stekene heeft volgende goedgekeurde BPA's:
-BPA Kemzeke Centrum
--memorie van toelichting
--voorschriften
--bestemmingsplan deel 1
--bestemmingsplan deel 2
--bestemmingsplan deel 3
-BPA uitbreiding ambachtelijke zone
--memorie van toelichting
--bijlage 1
--bijlage 2
--bestemmingsplan
-BPA zonevreemde bedrijven
--memorie van toelichting
-BPA lokaal sportpark
--memorie van toelichting
--voorschriften
--bijlage 1
--bijlage 2
--bijlage 3
--bijlage 4
--bijlage 5
--bestemmingsplan
-BPA Pastoor Van Lierdestraat
-BPA planologisch attest Voorhout 63
-BPA planologisch attest Bosdorp 38
Al deze BPA's liggen ter inzage op de dienst Ruimtelijke Ordening.
RUIMTELIJKE UITVOERINGSPLANNEN (RUP)
Bestemmingsplannen die worden opgemaakt na goedkeuring van het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan (GRS), worden ruimtelijke uitvoeringsplannen genoemd i.p.v. bijzondere plannen van aanleg.
Een RUP wordt net als een BPA opgemaakt voor een gedeelte van het grondgebied en primeert eveneens op de bestemming die door het gewestplan aan de percelen werd toegekend.
Ook bij een RUP wordt aan de hand van stedenbouwkundige voorschriften en kaarten bepaald welke bestemming en voorschriften aan elk perceel gegeven worden.
Een RUP legt eveneens vast wat er in de verschillende zones mag gebouwd worden en hoe dat moet gebeuren (bijvoorbeeld de bouwhoogte en materiaalkeuze) en kan - in tegenstelling tot een BPA - ook beheersmaatregelen opleggen.
Stekene heeft volgende goedgekeurde RUP's:
-RUP uitbreiding Tuimelaar
--memorie van toelichting
--voorschriften
--bestemmingsplan
-RUP tot wijziging BPA uitbreiding ambachtelijke zone
--memorie van toelichting
--voorschriften
--bestemmingsplan
-RUP uitbreiding ambachtelijke zone
--memorie van toelichting
--voorschriften
--bestemmingsplan
-RUP lokale recreatieve knooppunten
--memorie van toelichting
--voorschriften boscaféke
--voorschriften boshoeve
--voorschriften speelhof
--bestemmingsplan boscaféke
--bestemmingsplan boshoeve
--bestemmingsplan speelhof
Ook op provinciaal en gewestelijk niveau worden RUP's opgemaakt.
Voor Stekene werden volgend provinciale RUP's goedgekeurd:
- Provinciaal RUP rioolwaterzuiveringsinstallatie Stekene
- Provinciaal RUP opheffing reservatiestrook N403 te Stekene en Sint-Gillis-Waas.
Voor Stekene werd volgend gewestelijk RUP goedgekeurd:
- Gewestelijk RUP afbakening van de gebieden van de natuurlijke en agrarische structuur, onderdelen Grote Eenheid Natuur "Stropersbos".
Zowel de gemeentelijke, provinciale als gewestelijke RUP's liggen ter inzage op de dienst Ruimtelijke Ordening.