Borgstelling openbaar domein

De bouwheer die een omgevingsvergunning krijgt voor een nieuwbouw of belangrijke verbouwingswerken betaalt bij de aflevering van zijn vergunning een waarborg.
De waarborg is bedoeld voor het gebruik van het openbaar domein alsook het rijden over voet- of fietspad, stapelen van bouwmaterialen, aansluitingen van nutsleidingen.
Wanneer er in de omgevingsvergunning de aanleg van een groenscherm wordt voorzien geldt dit als waarborg voor de plaatsing ervan.
De waarborg staat los van de eventuele onkosten die betaald worden voor de inname van het openbaar domein (gemeentebelasting op de tijdelijke privatisering van het openbaar domein)

Voorwaarden

in het bezit zijn van een omgevingsvergunning voor nieuwbouw of belangrijke verbouwingswerken (niet voor plaatsen veranda, tuinhuis…)
als de bouwheer zijn vergunning krijgt, worden er foto’s genomen door de gemeentelijke diensten van het openbaar domein ter hoogte van de plaats waar de werken zullen doorgaan. De bouwheer krijgt hiervan een brief met eventuele opmerkingen over de staat van bevinding.
na de uitvoering van de werken worden er opnieuw foto’s gemaakt nadat de bouwheer bij de dienst Ruimtelijke Ordening heeft gemeld dat de werken zijn voltooid.
ofwel wordt de waarborg vrijgegeven via een beslissing van het college van burgemeester en schepenen ofwel wordt er een factuur gestuurd voor de herstellingskosten
om de waarborg terug te krijgen, moet de riolering gekeurd zijn

Procedure

De terugbetaling kan worden gevraagd na keuring van de riolering en via het formulier dat werd verkregen bij de omgevingsvergunning (zie bijlagen vergunning). Het bewijs van de keuring moet worden toegevoegd.

De terugbetaling van de borg wordt opgeschort voor zover er geen betaling is geschied van de herstellingskosten.

De waarborg wordt niet terugbetaald zolang niet voldaan is aan de verplichting over de aanleg van een groenscherm.

Bedrag

De waarborg bedraagt 1 000 euro voor nieuwbouw, verbouwing van ééngezinswoningen, appartements- of nijverheidsgebouw en als waarborg voor de aanleg van een groenscherm.