Renovatieverplichting voor nieuwe eigenaars
Sinds 2023 geldt de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Ben je sindsdien de nieuwe eigenaar van een woning of appartement met EPC-label E of F, dan moet je verplicht renoveren naar EPC-label D, binnen de zes jaar na overdracht. Dit moet bewezen worden met de opmaak van een nieuw EPC (energieprestatiecertificaat).
De termijn van zes jaar start op de datum van het verlijden van de akte of op de datum van het vestigen van het opstalrecht of erfpacht.
Neem zeker ook even een kijkje op de website van Vlaanderen voor de meest actuele informatie over de renovatieverplichting.
Financiële steunmaatregelen
Er zijn heel wat maatregelen om je financieel te steunen bij deze renovatiewerken. Voor een overzicht van alle mogelijke premies kan je terecht op www.premiezoeker.be.
Let op! De Mijn EPC-labelpremie wordt binnenkort stopgezet. Je kan ze momenteel enkel in een paar gevallen nog aanvragen. Meer informatie vind je hier.
Deze premies vraag je aan via het online Mijn VerbouwLoket.
Voor het financieren van de werken kan de Mijn VerbouwLening van de Vlaamse Overheid interessant zijn. Kijk na op Mijn VerbouwLening of je in aanmerking komt of neem contact op met het Energiehuis Waasland voor meer informatie.
Het EPC-attest en woninghuur
Ook wie een woning verhuurt moet in de meeste gevallen over een geldig EPC beschikken. Stel je de woning te huur via een advertentie dan is het bovendien verplicht de energiescore of het energielabel hierin te vermelden.
Zo weten kandidaat-huurders hoe energiezuinig het pand is waarin ze interesse hebben en kunnen ze goed geïnformeerd beslissen of ze al dan niet de woning wensen te huren.
Het niet naleven van deze verplichte vermelding kan je duur komen te staan. Het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap controleert op het naleven ervan en kan hiervoor geldboetes opleggen van 500 tot 5000 euro. De controle gebeurt via steekproeven of naar aanleiding van een klacht van een (kandidaat)huurder.
De volledige actuele reglementering rond het EPC kan je nalezen op www.energiesparen.be/EPC.
Renoveren zonder zorgen? Laat je (gratis) begeleiden!
Zie jij de noodzaak in om jouw woning energiezuiniger te renoveren maar weet je niet goed waar te beginnen? Of zie je op tegen alles wat daarbij komt kijken?
Bij Energiehuis Waasland kan je terecht voor onafhankelijk renovatieadvies en -begeleiding.
Val je binnen een bepaalde inkomenscategorie en is de renovatie voor energiebesparende doeleinden, dan is de begeleiding en het advies gratis.
Interesse? Klik dan hier voor meer info.